Surélévation et rénovation thermique
Opération complexe de rénovation énergétique de 85 logements occupés et de création de 14 logements en surélévation (R+2) sur un immeuble existant ayant déjà fait l’objet d’une première surélévation ainsi que de plusieurs modifications de la structure initiale, rendant l’opération encore plus complexe.
Le projet a nécessité une intervention structurelle particulièrement lourde en site occupé, incluant le renforcement des fondations par micropieux, le confortement des poteaux par engraissement béton et tissus carbone, ainsi que la réalisation de nouveaux planchers dont certains en porte-à-faux
La surélévation a été réalisée en filière sèche, afin de limiter les nuisances pour les occupants.
Les travaux comprennent également la restructuration des halls, la création d’un ascenseur, la réhabilitation complète (ITE, menuiseries extérieures, portes palières, mises en sécurité électriques, mise en conformité incendie) et la création de terrasses végétalisées pour la gestion des eaux pluviales.
L’opération intègre de fortes contraintes techniques et réglementaires : site urbain dense, mitoyennetés, présence d’amiante, transformateur EDF en infrastructure, et des exigences environnementales élevées (NF Habitat HQE, chantier à faible impact).
Surélévation : Plan Climat Paris – NF Habitat HQE, niveau « Excellent » RT 2012
Rénovation : Plan Climat Paris – NF Habitat « Très performant » BBC rénovation
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